原标题：全国楼市“十一”长假交易遇冷 充分体现“房住不炒”的国楼政策导向

　　楼市的“金九银十”似乎已经成为过去。在刚刚过去的市长“十一”长假，全国楼市一片冰冻。假遇京手昨日，冷北多家研究机构发布数据显示，房住全国楼市交易量普遍出现下滑。宅签

　　中原地产研究中心统计数据显示，约套楼市热点城市的国楼签约在国庆长假期间大幅下调。“市场分化持续，市长三四线城市成交依然维持高位，假遇京手但一二线热点城市成交量是冷北2014年以来的最低点。”

　　中原地产数据显示，房住国庆8天长假北京合计新建住宅签约222套，宅签二手房住宅33套。约套其中，国楼北京新建住宅前7天网签116套，二手房网签27套，均是2009年来的历史最低值。

　　与此同时，上海易居房地产研究院的研究报告也显示，25个城市在10月1日至7日的成交面积比去年同期下跌44%，充分体现出“房住不炒”的政策导向。“市场分化继续，一些非热点三线城市交易表现较好，与外部需求导入有关。”

　　在各家出炉的研究报告中，在“十一”楼市交易遇冷的因素中，政策因素均被排在了重要位置。

　　上海易居的报告显示，去年“9·30新政”后，各地楼市政策持续收紧。限购、限贷、限售、限价等政策抬高了住房交易成本，使得楼市交易频率放缓。“在近一年楼市发展过程中，各地积极坚持房住不炒、因地制宜的调控导向，有效地促进了量价等指标的平稳回归。”

　　中原地产首席分析师张大伟则表示，过去的调控更多是事后管理，而今年楼市调控更多的是预期管理，在市场出现不稳定因素后提前发布政策。相比往年的调控措施，效果更好。

　　实际上，在今年“十一”前夕，多个地区进一步出台了限购令。重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等多个城市都相继出台加码政策，不少城市将重点转移至限售上，比如重庆、南昌、南宁针对特定区域内的住房，均要求购房者取得《不动产权证》满两年后才能上市交易；长沙则要求购房者取得不动产权属证书3年后才能再次出售等。(记者姜樊)

• ·5299元起！小米15 Pro正式发布：小米史上最高端、最强Pro
• ·美联储决策层建议：进一步加息应谨慎
• ·申万宏源：A股其实是结构牛 下半年选股四大方向
• ·达沃斯论坛2017时间、主题 揭秘2017夏季达沃斯三大“悬念”
• ·西装暴徒！小米SU7 Ultra搭法规允许内最大尾翼 下压力超百万元超跑
• ·中国首座百兆瓦太阳能光伏发电实证基地建成
• ·南宁市食药监局：3批农产品抽检不合格 涉都来餐饮公司等
• ·A股纳入MSCI 分析称短期不会有爆发式资金涌入
• ·OPPO最佳直屏手机！OPPO Find X8正式发布：售价4199元起
• ·6月份规模以上工业增加值增长7.6% 高于预期
• ·上海国资改革概念股上扬 上海贝岭涨停
• ·倒卖百万公民信息揭秘 个人信息如何被获取？如何被贩卖？
• ·一加13全球首发第二代2K东方屏 李杰：唯一DisplayMate A++屏
• ·港股12日涨0.64% 收报26043.64点
• ·A股物流公司或添新成员 嘉诚国际获IPO批文
• ·麦当劳印度餐厅关闭 竟因营业执照到期