7月25日，规模恒大发布正面盈利预告，效益秀成2017年上半年净利润“为去年同期3倍左右”，年首年净而且“本公司股东应分配利润将较去年同期大幅提升”。绩半

　　记者查询到，利增恒大去年上半年净利润为71.27亿，至倍据此估算其今年上半年税后净利润可达214亿左右。规模考虑到下半年房企结算利润一般较上半年高，效益秀成预计恒大全年净利润将达500亿左右，年首年净由此推算可分配给股东的绩半利润也将大幅上升。据花旗银行董事总经理蔡金强预测，利增“按最新收盘价（17.7港元）计算，至倍恒大分红回报率将达到11%左右”。规模据此，效益秀成假设股价为20港元，年首年净分红回报率约10%；假设股价为25港元，分红回报率约8%。

　　半年净利润增至三倍左右

　　恒大上半年利润大增主要源于销售的大幅增长、产品附加值的提升以及严格的成本控制。

　　数据显示，2015年恒大销售金额2013亿，同比增长53%，2016年销售金额3734亿，同比增长85%。强劲销售带动今年上半年营业收入大幅增长。

　　据了解，恒大近两年正以非常大的力度打造环节精品，比如项目的施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，不断提升产品附加值。

　　成本控制更是恒大的强项，其采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，并大力降低了营销、管理、财务三大费用。据了解，恒大2016年营销及管理费用率较2015年大幅降低2.5个百分点，预计今年进一步下降；2017年通过发行利率最低6.25%的美元债，用低息换高息进一步降低财务成本。

　　负债率大降近50%

　　2017年上半年，利润大涨增厚了恒大的净资产，特别是通过引入战略投资、偿还永续债等重大举措，大幅降低了负债率。摩根士丹利、美银美林、野村证券等国际大行均预测，恒大负债率有望下降一半左右。

　　资料显示，恒大今年成功引入了700亿战略投资，投资者包括中信、中融、华信、深业集团、山东高速、深圳广田等，这些央企、国企、大型金融机构及战略合作伙伴等入股，足以显示它们对恒大发展前景的认可。

　　更令市场兴奋的是，恒大在5、6月份两个月内就迅速还清总额曾高达1129亿的永续债，充分反映恒大的实力。

　　恒大通过一系列举措，实现半年净利润增至3倍，负债率大幅下降近一半，“一增一降”不仅体现恒大增效益、降负债、去杠杆的决心，更反映了许家印年初制定的“规模适度增长，重点注重增长质量，增加效益”的战略凸显成效。

• ·极客湾实测：天玑8400 全大核CPU中低频日常能效非常顶，甚至比8G3更强
• ·A股或再迎摩托车企业：春风动力IPO过会 德邦证券保荐
• ·新三板企业金春股份冲刺A股:净利三年增28倍 有诉讼未完结
• ·五四青年节不一样的搞怪祝福语 幽默搞笑五四青年节祝福语大全
• ·西装暴徒！小米SU7 Ultra搭法规允许内最大尾翼 下压力超百万元超跑
• ·浙江召开合作经济论坛 专家吁“联合”破合作社新难题
• ·港珠澳大桥什么时候通车？拱北隧道解冻后全线完工
• ·沪铜价格多少钱一斤？铜价格最新行情分析
• ·从流畅到智能再到安全，看看原生鸿蒙如何“一锅端”
• ·新一代音乐手机vivo Y300亮相：三扬声器超强外放，音量提升600%
• ·新老妖股午后再度活跃 泸天化强势涨停
• ·华瑞股份300626泰禾光电603656中签号中签结果出炉
• ·ThinkPad X1 Carbon Aura AI元启版刷新商务AI PC巅峰体验
• ·工业和信息化部：开展“十五五”工业绿色低碳发展规划预研
• ·郁亮的万科故事：目标并非市值 建万亿规模生态系统
• ·京沪高铁满“6岁”累计运送旅客超6亿人次